国泰君安临港创新产业园REIT今日正式挂牌上市

10月13日，由国泰君安资管作为基金管理人和资产支持证券管理人的“国泰君安临港创新智能制造产业园封闭式基础设施证券投资基金”（简称“国泰君安临港创新产业园REIT”），在上交所隆重举行上市挂牌仪式。上海市人民政府副秘书长庄木弟，上海证券交易所总经理蔡建春、副总经理刘逖，上海市国资委副主任叶劲松，上海证监局副局长王登勇，上海市金融局副局长管小军，临港新片区管委会专职副主任赵义怀，奉贤区委常委、常务副区长顾耀明等领导与嘉宾出席上市仪式。国泰君安党委副书记、总裁王松，临港集团党委书记、董事长袁国华分别代表管理人及发行人致辞。

上市首日，国泰君安临港创新产业园REIT收盘报价5.356元/份，较发行价上涨30%，达到基础设施公募REITs上市首日涨幅上限，全天成交额0.95亿元。

王松表示，“临港创新产业园REIT”是“上海REITs20条”发布后上海市首单获批发行的REITs产品，项目积极响应政策号召，以临港新片区内的产业园区为基础设施资产，探索以REITs产品盘活存量资产的基础设施投融资创新模式，形成区域基础设施建设投资新动能，促进基础设施投资良性循环。自基础设施REITs试点启动以来，国泰君安高度重视基础设施REITs业务，坚持协同合作，聚合公司整体资源，为以临港集团为代表的国资企业提供REITs发行、投资、做市及Pre-REITs等全产业链条的综合金融服务。

袁国华表示，“临港创新产业园REIT”有助于临港集团形成“开发-培育-成熟-REITs-再开发”的完整链条，持续改善经营现金流，降低资产负债率，提升国有资产管理运营水平。同时，“临港创新产业园REIT”作为临港新片区首单公募REITs，首次引入境外机构投资者参与战略配售，为临港新片区特殊经济功能培育迈出了坚实一步。未来，临港集团将积极探索在临港新片区打造全国公募REITs核心区、建立公募REITs创新联盟，助力临港新片区建成跨境资产管理示范区，推动上海全球资产管理中心建设。同时，临港集团将做好“临港创新产业园REIT”的扩募工作，并积极探索多业态、多元化的REITs发行格局，持续形成引领示范效应，为全市乃至全国公募REITs作出更多探索和更大贡献。

国泰君安秉持“金融报国”理念，全力打造覆盖公募REITs全链条、各环节的综合金融服务能力，在目前全市场获批的20单公募REITs中占据3单，尤其在园区基础设施REITs领域建立了市场领先优势。未来，国泰君安将充分发挥自身“综合服务平台”优势，以服务国家战略和实体经济为出发点、落脚点，不断开拓创新，为助力中国基础设施REITs市场健康发展、建设中国特色现代资本市场贡献更大力量！